EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

DEFINICIÓN

1.- Es el régimen jurídico que otorga al propietario el derecho exclusivo sobre un elemento privativo y el compartido sobre los elementos comunitarios.

 

2.- Requisitos para constituirse.

 

  • La existencia de un inmueble presente o futuro y como mínimo de un titular.
  • La determinación de las cuotas (%).
  • La configuración de una organización (Presidente, Secretario-Administrador)

 

3.- Los elementos comunes son inseparables de los elementos privativos.

 

4.- La Ley de Propiedad Horizontal excluye el derecho preferente de adquisición.